Kategorien
Immobilien Rund ums Haus

House of the rising sun

Claritos ist Immobilienmakler: an einem realen Beispiel möchten wir zeigen, wie wir beim Verkauf eines Objekts vorgehen.

Was viele unserer Kunden nicht wissen: wir bieten auch den Service eines Immobilienmaklers. Wir richten uns dabei vor allem an unsere Kunden, die ein Objekt verkaufen möchten oder gerade suchen. An einem realen Beispiel möchten wir zeigen, wie wir beim Verkauf eines Objekts vorgehen.

Nach der Bestandsaufnahme und Erstbesichtigung, überlegen wir zusammen mit dem Verkäufer, welche Erwartung er an den Verkauf hat. Dabei geht es nicht nur um den möglichen Kaufpreis, sondern auch die Dauer der Vermarktung, mögliche Zielgruppen und die Vorbereitung des Objekts.

So ging das Objekt dann in den Verkauf:

Bei der Erstbesichtigung bot sich uns allerdings noch ein ganz anderer Anblick. Das Haus war verwohnt, wie man so schön sagt. Alte Möbel verstellten den Blick und ließen wenig Licht in die Räume. Der Besitzer war jedoch bereit, das Haus für einen Verkauf zu räumen und provisiorisch modern einzurichten. Dabei geht es nicht darum, das Alter oder den Zustand des Hauses zu verschleiern, sondern um die Vorwegnahme des Faktors Phantasie. Wir möchten Interessenten zeigen, wie das Haus nach einer Neugestaltung aussehen kann.

Und für solche Leistungen gibt es einen Namen und Profis. Das Ganze nennt sich Homestaging, uns half dabei Frau Rauert von Room No. 1 mit Ihrem Faible für Details, einem geschulten Blick für notwendige Veränderungen und einem klaren Konzept. Nach der Entrümpelung wurde das gesamte Haus weiß gestrichen, geliehene Möbel im Objekt platziert und der Bungalow mit Lampen und weiteren Assecoires ausstaffiert. Ein Gärtner gestaltete den Garten mit Rollrasen und Entsorgung schattenspender und leider auch sichtverhindernden Gehölze neu.

Eine professionelle Fotografin hat in Bildern festgehalten, was sich dadurch für ein Anblick bot.

So konnten wir das Objekt mit einer ganz anderen Aussage und viel ansprechender in den Verkauf geben. Bereits nach den ersten Besichtigungen konnten wir einen Käufer finden, der mittlerweile eingezogen ist.

Wenn Sie Ihr Objekt verkaufen möchten, ob mit oder ohne Homestaging, wir freuen uns über Ihren Auftrag!

Von Johannes Zeyse

2010 habe ich zusammen mit Ákos Benkö Claritos gegründet, um Klarheit ins Thema Finanzen und Versicherungen für unsere Kunden zu bringen. Mein fachliches Interesse gilt insbesondere dem Thema faire Produkte und nachhaltige Geldanlage. 2015 habe ich mich als Generationberater (IHK) qualifiziert, um meinen Kunden eine adäquate Begleitung in Sachen Ruhestands- und Nachfolgeplanung zu ermöglichen.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.