AXA Investment Managers Deutschland GmbH („AXA IM“) meldet für den offenen Immobilienfonds AXA Immoselect, dass im Rahmen der Vorbereitungen zur Wiederöffnung des Fonds Liquidität geschaffen wird. Die Liquidität soll überwiegend durch den Verkauf von Immobilien geschaffen werden. Dazu wurde ein Verkaufsportfolio selektiert, das in erster Linie Immobilien in Deutschland, Frankreich, Italien und Benelux beinhaltet. Die Immobilien haben unterschiedliche Nutzungsarten über Büro, Einzelhandel, Hotel bis hin zu Logistik.
- AXA IM startet mit der Schaffung von Liquidität, um die Wiederöffnung des AXA Immoselect zu ermöglichen
- Ziel ist die Schaffung einer 30%igen Liquiditätsquote
- Vorübergehende Einstellung der Ausgabe neuer Anteilscheine
Ergänzend meldet AXA IM: die Aussetzung der Anteilscheinausgabe hat keine Auswirkung auf die Aussetzung der Rücknahme von Anteilscheinen, die seit dem 17.11.2009 unverändert bestehen bleibt. Die Maßnahme soll den Anlegern vor einem neuen oder weiteren Engagement in AXA Immoselect die Möglichkeit geben, die weitere Konsolidierung und die Objektverkäufe abzuwarten.
Kommentar: die Begründung für die Einstellung der Anteilsausgabe ist aus unserer Sicht nicht stichhaltig. Denn die Ausgabe neuer Anteile würde ja das erklärte Ziel, eine 30%ige Liquiditätsquote zu schaffen, ebenfalls unterstützen. Es darf also gemutmaßt werden. Am plausibelsten scheint die Vermutung zu sein, dass AXA IM heute noch nicht von einer dauerhaften Lösung des Liquiditätsproblems überzeugt ist.