Warum Immobilienmakler?

Seit vielen Jahren betreuen wir als lokales Familyoffice Hamburger Freiberufler und Familien, die eine gehobene Beratung und Betreuung in Finanzangelegenheiten zu schätzen wissen. Wir bieten Wohnungen und Häuser aus dem Kreis unserer langjährigen Mandanten zum Kauf an und werden immer mal wieder gefragt:“Warum soll ich mein Haus mithilfe von claritos verkaufen?“

Immobilienmakler bieten Service

Da gibt es zunächst viele Services, die wir und natürlich auch andere Immobilienmakler anbieten:

• fundierte Wertermttlung des zu verkaufenden Objekts
• Beratung zur Vermarktung basierend auf unserer Marktkenntnis und Erfahrung
• Beschaffung aller Unterlagen, die der Käufer benötigt sowie Aufbereitung und Prüfung derselben
• Vermeidung unnötiger Verkaufshemnisse, die frühzeitig erkannt und eliminiert werden können
• professionelle Exposéerstellung inkl. hochwertiger Objektdarstellung
• passgenaue Vermarktung im Zielgruppensegment
• umfassende Erreichbarkeit für Kaufinteressenten
• Zugang zu einer exklusiven Käufergruppe
• Besichtigung nur für qualifizierte Interessenten
• diskrete Vorgehensweise
• und viele andere Vorteile, die ich Ihnen gerne im Gespräch erläutere…

Sie können sich als Verkäufer also sicher sein, dass wir alles veranlassen, was für einen professionellen Verkauf angebracht ist. Und wir organisieren auch alle weiteren Services, die für den Verkauf hilfreich sein können oder gewünscht werden: Homestaging, Garten- oder Postservice, Mängelbeseitigung, Vertretung, wenn Sie nicht in der Nähe des Objekts wohnen, Vorbereitung des Kaufvertrags oder Empfehlung eines Notars.

Sie haben weitere Wünsche zum Verkauf Ihrer Immbilie? Fragen Sie uns gerne, ob wir Ihnen weiterhelfen können.

Als Verkäufer einer Immobilie bieten wir Ihnen somit:

1. eine professionelle Begleitung vor, während und nach dem Verkauf
2. Sicherheit durch Kompetenz und Erfahrung
3. Zeitersparnis durch einen umfassenden Service

Immobilienmakler bieten Neutralität

Der wesentliche Nutzen des Immbilienmaklers geht meines Erachtens aus seiner Neutralität gegenüber Verkäufer und Käufer hervor.

Offenheit im Feedback

Als Makler Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erhalten wir von Kaufinteressenten ein offenes Feedback zu den positiven Seiten Ihrer Immobilie genauso wie zu den Nachteilen. Diese Offenheit hilft uns, Verkaufshürden festzustellen und ggf. zu beseitigen. Es kommt immer wieder vor, dass Interessenten aus Höflichkeit das Objekt gegenüber dem Verkäufer loben und nicht offenbaren, was einem Kauf im Wege steht.

Solange dies nicht bekannt ist, kann auch nur der Kaufinteressent diese Hürde überwinden. Eine Hilfestellung durch den Verkäufer ist nicht möglich, da er noch gar nicht weiß, was den möglichen Käufer tatsächlich vom Kauf abhält.

Sachlichkeit und Ehrlichkeit bei der Objektdarstellung

Als guter Makler werden wir Ihre Immobilie immer als neutraler Betrachter wahrnehmen und sie sachlich darstellen. Die Emotionen, die Sie als Eigentümer, vor allem als Eigennutzer vielleicht in vielen Jahrzehnten aufgebaut haben, sind für Kaufinteressenten in der Regel nicht relevant, weil sie Ihre Immobilie bis dato noch gar nicht kennen.

Daher ist die neutrale Beschreibung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung so wichtig. Denn Kaufinteressenten bevorzugen eine obejktive und sachliche Beschreibung, da sie mit emotional wirkenden Bildern, Darstellungen oder Erzählungen wenig anfangen können bzw. mitunter sogar ablehnend auf diese reagieren.

Claritos ist Finanzierungsexperte

Da wir bei Claritos nicht nur Immobilienmakler sind, sondern ebenfalls eine ausgezeichnete Expertise in der Immbilienfinanzierung haben, profitieren Sie als Verkäufer von diesem Wissen.

Wir berechnen bereits im Vorfeld, wie eine mögliche Finanzierung gestaltet werden könnte, welche Konditionen einen Käufer erwarten und welches Budget notwendig ist, um Ihre Immobilie zu erwerben. So können wir den Verkaufsprozess auf die Anforderung potentieller Käufer abstimmen. Denn wer bezahlt eine Immobilie schon bar auf die Hand?